日期：2022-05-26 点击数：3678
本招标项目为南京奥体中心物业管理安保服务项目（以下简称“项目”），招标人为南京奥体中心经营管理有限公司（以下简称“招标人”），项目资金来源全部为自筹。项目现已具备招标条件，浦文招投标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人前来参加投标。
南京奥林匹克体育中心位于南京市建邺区河西新城，是一个集赛事活动、大众健身、体育休闲、商业活动以及商业办公等为一体的多功能复合型的国家级体育公园，园区涵盖“两场两馆两中心”，包括体育场（含训练场、客服中心)、体育馆（含冰场、篮球俱乐部）、游泳馆(含体质监测站)、网球中心（含全民健身园）、科技中心（含观光塔）、羽毛球俱乐部和文体创业中心。南京奥体中心占地总面积约89.7万㎡，建筑面积约40万㎡。
2.1 项目名称：南京奥体中心物业管理安保服务项目
2.2 项目编号：PW-2022-04032
2.3 项目地点：招标人指定地点
2.4 项目预算（最高限价）：总价¥518万元／年，临时用工¥28元／小时／人；投标人的投标报价（含增值税）高于项目预算的，其投标将被否决。
2.5 标包划分：本项目不划分标包
2.6 合同履行期：两年。合同期满前，经考核优秀，双方协商一致，可续签不超过两年合同。
2.7 招标范围及内容：南京奥体中心区域内开展门卫、巡逻、看护重要物资、安全检查、维护公共秩序、安全设施设备检查及维护、监控报警、应急抢险救援和反恐防爆等服务。详见第五章“项目需求”。
3.1 投标人的基本资格要求并提供下列材料：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）合法注册的独立法人或其他组织，经营范围须包含与本项目相关或类似内容（提供合法有效的营业执照复印件并加盖投标人公章）；
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经会计师事务所或审计机构审计的2020年度或2021年度财务报告〔至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注或财务情况说明书〕复印件并加盖投标人公章）；
（3）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供距开标日近一年内〔至少六个月〕任意税种〔增值税、企业所得税等〕和社保资金的缴费证明或完税凭证，复印件并加盖投标人公章）；
（4）投标人须具有履行合同所必需的设备以及专业技术能力等（提供承诺书或相关证明材料并加盖投标人公章）。
3.2 投标人的特定资格条件并提供下列材料：
（1）投标人为不低于800万元人民币或等值外币（汇率以申请文件接收当日中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的各国货币对人民币的中间价进行换算）的物业服务公司或注册资金不低于500万的专业保安服务公司；
（2）投标人近五年内具有与本项目同等规模（指2017年1月1日以来物业保安单项合同金额≥¥300万元／年）的大型公共物业保安服务项目业绩或2021年度安保服务合同累计总金额≥¥500万元（提供业绩相关证明材料的复印件并加盖投标人公章，提供合同﹝含合同首页、合同金额页、合同范围及内容页、合同签章页﹞等相关证明材料，所提供资料及应反映的关键指标须清晰、明辨，原件备查）
（3）投标人应具有所在地的省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的《保安服务许可证》（提供证书复印件并加盖投标人公章，原件备查）；若投标人为江苏省外保安服务公司跨省提供保安服务的，则须出具承诺书（形式不限）承诺自合同签订之日起30个工作日内向招标人所在地设区的市级人民政府公安机关备案（提供承诺书并加盖投标人公章）；
（4）投标人拟派项目经理须具有国家人社部颁发的保安员四级/中级工（原中级保安员）及以上职业资格证书，并具有大学专科及以上学历（提供职业资格证书和学历证明的复印件并加盖单位公章）。
3.3 投标人拟派本项目岗位编制及人员必须满足下列条件：
（1）项目岗位编制总数不得少于44个，包括：项目经理岗一个/1名、主管岗一个/1名、班长岗一个/2名，特勤、监控、内巡、门岗等，不含暑期工岗位（6个）；
（2）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或执业，包括：
a.不得同时在两个以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个以上单位。
（3）均具备公安机关颁发的保安员上岗证（上岗前提供）；
（4）无任何违法犯罪记录（上岗前提供《无违法犯罪记录证明》，由其户籍地县级公安机关开具，本省常住户口人员由其户籍地派出所开具）；
（5）项目经理年龄不超过50周岁；主管、领班年龄不超过45周岁；监控岗年龄男不超过60周岁、女不超过55周岁；特勤岗年龄不超过48周岁；前台门岗年龄男不超过55周岁、女不超过55周岁；其它岗年龄男不超过60周岁、女不超过55周岁；暑期工不超过45周岁；男员工占比不低于60%；
（6）身体健康状况良好（上岗前需提供体检报告）。
3.4 投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
（2）与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或实际控制关系；
（3）因违反法律、法规行为，依法被暂停或取消投标资格且期限未满的；
（4）被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、其他生产经营过程中所需许可证或其他证件；
（5）进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形；
（6）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结；
（7）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
（8）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）等信用平台列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单；
（9）法律法规或招标文件中规定的其他情形。
3.5 本项目不接受联合体参与投标。
3.6 本项目中标后不得分包、转包。
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，应于2022年5月26日至2022年6月1日，发送邮件至招标代理机构指定邮箱完成报名以获取招标文件（电子版），邮件格式如下：
（1）邮件标题 以“【报名】项目名称或编号＋单位简称”的字样；
（2）邮件正文应包含单位全称、经办人姓名、联系电话、完整的开票资料；
（3）邮件附件应包含营业执照、经办人的法人授权书（或单位介绍信）和经办人身份证正面的扫描件、购买招标文件的付款凭证。
招标代理机构在接收到潜在投标人的报名邮件后2个工作日之内，将以邮件回复形式提供招标文件的电子版。
4.2 招标文件每套售价为¥500元，售后不退。
4.3 购买招标文件汇款信息
收款单位：浦文招投标代理有限公司
开户银行：招商银行股份有限公司南京江宁支行
银行账号：1259 0878 8710 401
汇款金额：¥500元
汇款附言：“南京奥体中心物业管理安保服务项目标书费”
4.4 投标报名事宜如有不解，可联系招标代理机构，联系方式见本章第9.2条。
5.1 投标文件递交时间和地点
（1）投标文件递交开始时间：2022年6月15日上午9时整（北京时间，下同）
（2）投标文件递交截止时间：2022年6月15日上午9时30分
（3）投标文件递交地点：南京市建邺区江东中路222号南京奥体中心（南门）科技中心2楼2003室
注：逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。
5.2 投标人递交投标文件有下列情形之一的，招标人或招标代理机构有权拒收：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按招标文件要求密封的；
（3）未按照招标公告规定的方式通过报名获得招标文件并登记备案的。
5.3 开标时间和地点
（1）开标时间：同投标文件递交截止时间
（2）开标地点：同投标文件递交地点
本次招标事宜相关公告将在浦文招投标代理有限公司控股股东江苏省文化产权交易所网站（www.jscaee.cn）“浦文招投标”公告栏目、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和南京奥体中心官方网站（www.njaoti.com）发布，其他媒介转载无效。
7.1 本项目向投标人收取投标保证金¥50000元，可用银行电汇、网银转账的形式，必须从投标人基本账户转出并于开标日的前一日内到账。
7.2 投标保证金汇款信息
收款单位：浦文招投标代理有限公司
开户银行：招商银行股份有限公司南京江宁支行
银行账号：1259 0878 8710 401
汇款金额：¥50000元
汇款附言：“南京奥体中心物业管理安保服务投标保证金”
招标人不组织统一现场踏勘或标前答疑会。如有必要，投标人可在获取并仔细阅读和理解招标文件内容之后联系招标人，自行前往项目地点考察现场情况，由此产生的一切费用由投标人自行承担，投标人如放弃现场踏勘探，后果和责任也由投标人自行承担。投标人一旦正式递交投标文件，即视为投标人已踏勘现场，对项目合同履行的风险和责任义务已完全了解，并在其投标文件中已做了充分的考虑。
现场踏勘相关事宜可联系招标人，联系方式见本章第9.1条。
9.1 招标人
名 称：南京奥体中心经营管理有限公司
联系人：丁工
电 话：025-86690915
地 址：南京市江东中路222号南京奥体中心
9.2 招标代理机构
名 称：浦文招投标代理有限公司
联系人：朱工
电 话：025-69610345
邮 箱：4681627＠qq.com
地 址：南京市江宁区上元大街155号滨河国际街区18栋
